哪些房屋是需要做房屋安全检测鉴定的?
发布时间:2022-01-11 08:44:19
摘要: 哪些房屋是需要做房屋安全检测鉴定的?1、达到一定的使用年限,有老化迹象;2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;3、改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。房屋沉降裂缝的主要特征①裂缝大多呈反“八”字型,尤以底层窗子角部最为

哪些房屋是需要做房屋安全检测鉴定的?

       1、达到一定的使用年限,有老化迹象;

       2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;

       3、改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;

       4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;

       5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;

       6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋沉降裂缝的主要特征

       ①裂缝大多呈反“八”字型,尤以底层窗子角部最为突出;

       ②部分纵墙或横墙出现水平裂缝。

微信图片_20210723102507

房屋沉降的原因分析较困难,但房屋沉降的原因也不外乎下列几种情况:

       ①房屋地基基础下存在软弱下卧层;

       ②实际使用荷载大于设计荷载;

       ③施工质量因素;

       ④房屋基础的设计与工程地质资料不符。

房屋常见的危险征兆有哪些?

       1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

       2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并且持续发展。

       3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

       4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

       5、房屋突然发出异常的声音,如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

房屋检测根据检测目的不同分为以下几类:

      (1)房屋安全检测;

IMG20200903110236

      (2)房屋完损状况检测;

      (3)房屋损坏趋势检测;

      (4)房屋结构和使用功能改变检测;

      (5)房屋质量综合检测;

      (6)房屋其他类型检测;

      (7)空气质量检测。

      根据房屋存在的问题可以进行不同种类的房屋检测,一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系;测量倾斜和不均匀沉降;检测损坏程度部位及范围;利用专业设备检测相关数据,经过演算后分析原因进行综合评级等。


标签:哪些房屋是需要做房屋安全检测鉴定的?
下一篇:没有了