哪些情况需要做房屋安全鉴定
发布时间:2020-06-17 16:47:51
摘要: 房屋安全鉴定一般是在房屋质量出现问题时要做的一项工作,需要有专业资质的检测机构进行检测,并且出具报告。那么,哪些属于房屋安全问题呢,下面就为大家详细介绍一下。
  房屋安全鉴定一般是在房屋质量出现问题时要做的一项工作,需要有专业资质的检测机构进行检测,并且出具报告。那么,哪些属于房屋安全问题呢,下面就为大家详细介绍一下。
 
  房屋使用多年以后,如果存在以下情况的,需要做检测和加固。
 
  1)已经到达了设计时的使用年限且还想再使用的;
 
  2)改变了原有的用途且增加了一些使用需求时;
 
  3)使用的环境发生了很大的变化;
 
  4)房屋受到了灾害和其他事故的影响时;
 
  5)房子已经存在了比较严重的缺陷时;
 
  6)使用时出现了影响结构安全性和舒适性等状态的;
 
  7)还没有达到使用年限,但是想要了解房屋的结构的;
 
  8)对房屋的可靠性持怀疑态度的。
 
  一般的房屋检测机构在检测过程中会做以下工作:
 
  1)调查房屋的建筑概况,这其中包括建筑的年代、布局及功能和环境。
 
  2)考察房屋是否属于重点保护的范围及保护的要求;
 
  3)重新对房屋的整体布局和结构尺寸等进行测量,然后绘成图纸来整理;
 
  4)结构体系的复核性检测项目;
 
  5)对于房屋完损的状况检测结果;
 
  6)房屋的倾斜及沉降的测量情况;
 
  7)对于结构验算和安全性的分析;
 
  8)对于房屋抗震性能的评估结果;
 
  9)对房屋的结构维修的可行性建议。
标签:房屋安全鉴定